Meirás e Marta Canales Gantes.
O Supremo confirma o acerto desa maxistrada na súa sentenza de 1ª instancia respecto da propiedade pública.
A mesma maxistrada que, por certo, formulou un impecable voto particular á sentenza da AP absolutoria de Corcabitarte (accidente Angrois).
Vitoria histórica dun esforzo compartido, co liderado do memorialismo galego.
A boa fe dos Franco (un erro da avogacía do Estado, advertido por Sada antes da demanda) non mingua o fundamental, a propiedade pública do Pazo (e dos seus bens mobles asociados).
www.nosdiario.gal/articulo/mem...
Hoxe, 11 de marzo, Vigo supera as dez mil persoas (10.014) demandantes de vivenda protexida.
Delas, o 66% son para VPP (vivendas de promoción pública) destinadas ao alugueiro (con ou sin opción de compra).
A ter en conta : reserva legal para viv.protex. para alugueiro : 0 %.
O que non comentan Xunta-PP.
O 68% das demandantes de vivenda protexida nas cidades galegas son para a de promoción pública destinada a alugueiro.
Porcentaxe de reserva legal para vivenda protexida destinada a alugueiro en Galiza : CERO (na lei de vivenda estatal, o 50%).
A Dirección Xeral de Seguridade Xurídica xa opta por inadmitir directamente, sen mais, os recursos contra do inscripción de vivendas turísticas cando conste prohibición nos Estatutos das CP.
Remite á doctrina consolidada.
O prezo do alugueiro baixou na Coruña un 10% desde a declaración de mercado tensionado (datos mensuais).
A medida, positiva, é limitada de non tomar outras, en especial a promoción de VPP para alugueiro e cambios na norma civil (alugueiro tempada), tributaria, sancionadora, etc.
A fuxida (en xeral, fraudulenta) do alugueiro tradicional ao de tempada, en datos. Algo maior na Coruña, pero global.
O resultado do desleixo normativo (administrativo, civil e tributario), complicidade activa das axencias inmobiliarias e unha maior rendabilidade dos caseiros.
Os datos son os oficiais, do rexistro de depósitos de fianzas do IGVS.
www.observatoriodavivenda.gal/gl/prezos-do...
Prezo do alugueiro febreiro.
Rebote en varias cidades.
Ainda coa suba nese mes na Coruña, o prezo é mais baixo coa declaración de mercado tensionado (e sen que a Xunta regule as sancións por incumprimentos).
Advertencia de futuro para o transfuguismo.
Moi boa nova. Para Sada, mais tamén para outros concellos e, sobre todo, para a democracia representativa.
praza.gal/politica/fre...
O rexistro de vivendas de uso turístico segue recollendo unha gran parte delas en situación de ilegalidade.
Pasividade e inacción da Xunta (e tamén, en xeral, dos concellos).
Unicamente Santiago (con medidas efectivas desde o goberno local) reduce significativamente seu número.
O que sorprende é que o TSXG teña admitido a trámite un recurso contra da aprobación dun Convenio Urbanístico, cando dita competencia é dun Xulgado.
@tsxgalicia.bsky.social
www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...
É de suponer que promotora e inmobiliaria advertirán ás compradoras que o Estudo de Detalle que ampara a obra está pendiente de sentenza do TSXG e que a licenza está tamén recurrida no Xulgado.
#DefensadoComún
www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...
Aínda que o Concello revise de oficio os actos municipais de venda da Casa Cornide, iso non supón nin a restitución efectiva do inmoble nin a anulación do título de propiedade nin o cambio no Rexistro.
Todo iso esixe sentenza xudicial firme no civil.
www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...
Mais outro varapalo ao proxecto Altri e ás decisións do goberno da Xunta.
O cambiazo na Estratexia Galega de Infraestrutura Verde, agora anulado polo TSXG, so tiña como obxectivo eludir restriccións de protección ambiental aos terreos.
#AltriNon
www.nosdiario.gal/articulo/soc...
En Visma execútase un plan de 2008 (cunha edificabilidade superior nun 43% á que fixa a norma actual).
A ordenación reaxustase mediante sucesivos ED.
Menos prazas de aparcadoiro.
A beneficio dos promotores.
O único intocable, edificab. e aproveitamento.
www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...
Nin a conexión a rede (220kv Belesar-Mesón do V.) nin a subestación REE son de competencia autonómica.
Nin forman parte da DIA nin a Xunta ten competencia de autorización administrativa (a competencia ambiental tamén é estatal).
Sabian que non estaba na Planificación de Rede.
O que Xunta-Greenfiber calan :
Cando a Xunta outorgou a DIA xa sabían que o proxecto era inviable por carecer de conexión eléctrica para a demanda de 110 MW.
A Xunta solicitou ata 4 veces a inclusión na Planificación de Rede.
Nin Xunta nin Greenfiber recurriron dita Planific.
As opcións futuras de Altri.
De caducarse o procedemento podería retomarse o proxecto no futuro ?
Novo procedemento, si
Todo desde cero ?. Non. Poderían incorporarse algúns actos e trámites.
E a DIA segue vixente.
www.economiadigital.es/galicia/gl/
A aplicación do art. 95 Lei 39/2015 ao caso Altri.
A advertencia de caducidade é sobre un procedemento xa paralizado de facto (e sempre por responsabilidade da promotora).
Un novo procedemento pode incorporar actos e trámites do caducado.
En efecto.
No suposto de caducidade :
1. A DIA de Altri subsiste e produce efectos. Corren prazos pero segue vixente.
2. A caducidade non mpide un novo procedemento, mantendo certos actos e trámites. Non se parte de cero.
Art. 95.3 Lei 39/2015
www.nosdiario.gal/articulo/soc...
Relevante sentenza do TS.
Confirma a reserva para vivenda protexida VP en solo urbano consolidado no PXOM de Barcelona (co amparo normativo da lei catalana).
Na Galiza, a Xunta-PP sen modificar as reservas VP e sen incorporar reserva para alugueiro.
www.poderjudicial.es/search/AN/op...
Ledicia (e cautela).
Minten Xunta e Altri.
A non incorporación de Altri á Planif. eléctrica 2030 (plan inicial) foino por incumprimento de requisitos (por non axustarse aos obxectivos de descarbonización e ao PNIEC e por non ser proxecto firme e maduro).
praza.gal/politica/fin...
Aínda que, ao meu criterio, con certas dúbidas legais (competenciais), Catalunya avanza na boa dirección, respecto da limitación da compra especulativa de vivenda.
O que poido, debeu (e debe) ter feito o goberno do Estado.
elpais.com/espana/catal...
De especial interese para as Comunidades de Propietarixs.
A proibición estatutaria de VUT non se aplica cando a proibición é so de actividade profesional
Unha VUT é actividade económica empresarial, non profesional.
www.boe.es/diario_boe/t...
Contratos menores do porto da Coruña para publicidade e comunicación no 2025.
Propaganda, ben remunerada.
Mais outra palmeira morta polo picudo roxo.
As outras desa zona do paseo marítimo da Coruña (parte traseira da Solaina), en serio perigo (algunhas xa semellan afectadas).
É legalmente posible a intervención das Administracións (en especial da autonómica) para prohibir a compra especulativa de vivenda ?
De interese a lectura dos catro informes que encargou a Generalitat de Catalunya e publicados hoxe.
habitatge.gencat.cat/ca/ambits/pr...
Ben feito.
Debe limitarse e condicionarse o cambio de uso de edificios enteiros, de residencial a hoteleiro-AT-VUT.
Moito mais en zona histórica (en Santiago o planeamento o prohibe, pero na Coruña o permite, o cal é un perigo para a xentrificación).
www.elcorreogallego.es/santiago/202...
Pode acordarse unha nova suspensión de licenzas nas Percebeiras polo feito de que se amplíe agora o ámbito de suspensión ?
Cando o obxecto da suspensión é substancialmente o mesmo, a doctrina (restritiva) do Supremo e do TSXG é clara : non.
Veremos.
www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...
