@norbertfanchon
Je dirige le Groupe Gambetta . Passionné d'immobilier je n'hésite pas à critiquer la politique française sur le sujet. Je crois fermement que la sur-réglementation nuit au secteur du bâtiment et je plaide pour un retour au bon sens.
Le bureau est mort. Vive le #bureau.
La demande évolue : Moins de mètres carrés, plus de centralité, plus de service et plus de flexibilité. Du coup, le volume placé baisse de 30% entre 3 ans.
Les #investissements s’orientent vers les #datacenters & la #logistique .
#immobilier
Municipales : le #logement va-t-il peser dans le vote ?
La relance de la construction est quasi absente du débat.
Il manque environ 150 000 logements / an pour répondre aux besoins.
Sans logement neuf, aucun territoire ne peut rester attractif. 🏘️
#immobilier @lesechosfr.bsky.social
Acheter un #logement pour une #femme, c’est la triple peine 🙁
- revenus inférieurs
- assurances plus chères
- parcours professionnels plus hachées
🧐Le logement n’est pas une question d’urbanisme. Il touche à l’équilibre patrimonial de la société.
#JourneeDesDroitsDesFemmes #immobilier
Que faire des friches industrielles ?
Les démolir.
Les transformer.
La reconversion d’une usine coûte cher. Elle produit peu de logements. Mais elle pose une question centrale. Chaque bâtiment porte une mémoire. Faut il la faire disparaître ou lui redonner une vie ?
#immobilier @leparisien.fr
C'est l'heure de votre histoire drole, M. Le Président-Directeur Général. 😇🥳
Bon vendredi
#WeekendVibes #VendrediVibes #Voutch
@emmacosse.bsky.social
Le silence vaut de l’or 🔑
🔇Le bruit fait baisser les prix de l’ #immobilier de -10 à -30 % selon les cas. Mais le #bruit n’est plus une fatalité. Des solutions existent : Les fenêtres offrent la protection sonore la plus efficace tout en privilégiant l’esthétique.
@lepoint.fr
Pendant que la géopolitique s’embrase, un dossier passe inaperçu dans le @lepoint !
« Le marché ancien tire la reprise. Le neuf attend un relèvement structurel. »
Le contexte géopolitique va influencer les taux et l’ #inflation à la hausse ce qui risque de faire augmenter le prix des logements.
Le dispositif #Jeanbrun peut-il relancer l’ #investissement locatif ?
🙋c’est une opportunité unique de :
➡️ se constituer un #patrimoine
➡️ preparer sa retraite avec un actif réel : un #logement
➡️ sécuriser ses #revenus financiers dans une époque d’incertitudes!
@lesechosfr.bsky.social
🚨#Iran en feu : qui est exposé ?
📊 En 20 ans, tout a changé :
🇨🇳 La Chine capte près de 60 % #pétrole du Golfe.
🇺🇸 Les USA sont devenus la 1ere puissance pétrolière.
💣 Si #Ormuz se bloque après la mort de #Khamenei, c’est la Chine qui tremble.
🕊️ Les US bombardent, les autres paieront .
Après #airbnb , le #coliving est dans le viseur des maires.
Derrière la polémique, il répond à une niche marketing mais surtout révèle le manque de production.
Restreindre un modèle ne crée pas d’offre alternative. Alors comment produire de #logements abordables?
#immobilier @leparisien.fr
Les #coopératives progressent.
+ Plus résiliantes : Les résultats sont réinvestis.
+ Plus collégiales : Les décisions intègrent l’intérêt général.
+ Pas de dividendes, mais de l’intéressement.
Le Groupe Gambetta est une SCIC. C’est un choix exigeant. C’est le nôtre.❤️
@lesechosfr.bsky.social
🏡 Le rêve des Français redevient réalité mais reste entre chien et loup. Pourquoi ?
+20 000 maisons neuves mais c’est 2 fois moins qu’en 2021.
📍 L’Arc Atlantique construit jusqu’à 7 à 20 fois plus que la diagonale centrale.
📍Le dispositif #Jeanbrun exclut la maison!
@lesechosfr.bsky.social
Dette des ménages dans l’ #immobilier: tout va bien en France ✌🏼
Le changement à la tête de la @banquedefrance pourrait changer :
☝🏼 les normes du HCSF sur le reste à vivre,
☝🏼l’évolution du #crédit en fonction des ressources pour les jeunes.
Quelles sont vos suggestions?
Il ne faut pas que Bercy lise ça : L’ #épargne des villes est de 12,3 mds€.
Mais les dépenses de fonctionnement progressent 2 fois + vite que l’ #inflation.
Pour Patrick Martin
Pas de services publics sans base économique solide.
Alors faut il taxer moins pour produire + ?
@latribuneom.bsky.social
Tout le monde pense : No parking, No business . Mais maintenant, le parking est devenu le business😮
Résultat ? Un business ultra-rentable, discret et passif.
Le #parking serait il devenu le business #immobilier le plus résilient?
@leparisien.fr
Hommage à nos sportifs français pour leurs performances exceptionnelles lors des #MilanoCortinaOlympics2026 👏🏻
Quel palmarès 🎖️✨
6 médailles 🥇
8 en 🥈
5 en 🥉
« - Franck, une seule question: est-ce que vous êtes déçu ? »
Bon Vendredi 👌🏼
#voutch #Ski #MilanoCorina2026
@emmacosse.bsky.social
Un maire bâtisseur est il toujours battu ?
👍🏼Petites communes, les maires sont mieux réélus.
👎🏼Grandes villes, l’adage se vérifie : effet NIMBY.
🎭 La réalité est cruelle! Le nombre de permis a baissé de 15%! Les maires bâtisseurs sont réélus mais ils construisent de - en - 😔
@emmacosse.bsky.social
✅ Carton plein pour la rencontre avec nos partenaires bancaires.
🙋Exposé lucide sur les nouvelles règles du marché résidentiel.
🏠 Le marché restera solide mais :
Exigeant sur la qualité des projets
Exigeant sur la solidité bilancielle
Exigeant sur la capacité à délivrer.
Faut il taxer la rente foncière plutôt que le travail ?
Transport, attractivité, rente foncière : la partie de #Monopoly continue.
Quand l’accessibilité s’améliore… la valeur du foncier augmente grâce à l’investissement plublic et l’argent des contribuables !!!
#immobilier @leparisien.fr
Même si le PM assume le retour de l' #investisseur privé.
• Une carotte fiscale ne fait pas le printemps.
Sans maires bâtisseurs. Sans suppression des normes. Aucun mécanisme ne réussira à atteindre des objectifs ambitieux.
Le choix appartient désormais aux
électeurs.
@lefigaro.fr #immobilier
Du Pinacle aux Enfers … les grands ensembles étaient une réponse au mal-logement. Aujourd’hui « l'utopie des années 1960 s'est avérée effrayante à l'usage. »Chemettof
Aurait il fallu un garde fou aux #architectes pour ramèner une vision terrain ? Un Promoteur !😏
#immobilier #architecture
Que restera-t-il des 2 quinquennats du PR ?
Après la suspension de la réforme des #retraites, 39 % des Français accepteraient le retour de la taxe d’habitation.
Plus une ville construit se logements neufs, + elle crée de richesse, + elle doit financer : propreté, mobilités, sécurité .
Ou sont passés les logements familiaux ?
• éloignement,
• renoncements à avoir des enfants.
Des choix qui mènent à la même conclusion :
Il n’y a pas assez de production de logements neufs pour avoir assez de logements familiaux.
#epstein #immobilier #famille @latribune-lt.bsky.social
Au lieu d'inciter la #construction neuve pour augmenter l'offre, faire baisser les prix & les loyers, on préfère une fiscalité punitive.
#Paris ne construit presque plus de #logements neufs, quelques centaines par an, très loin des besoins d’une capitale en crise.
#immobilier
@leparisien.fr
Retour chez ma mère ou Un tour chez ma fille.
Ce n’est pas une comédie sociale mais un système #immobilier grippé :
– Attrition du parc locatif
– Retrait de logements au mauvais DPE
– chute du neuf
Combien de temps avant que l’hébergement “temporaire” ne devienne la norme ?
@emmacosse.bsky.social
Une 19e newsletter qui revient sur la démographie, Sebastien Lecornu sur le terrain et la motivation en entreprise ...
@emmacosse.bsky.social @info.gouv.fr @ffbatiment.bsky.social #immobilier #investir
www.linkedin.com/posts/norber...
For Sure :
« J'ai fait tomber mes lunettes. Un homme les a ramassées.
Nos doigts se sont effleurés. Il sentait bon. Soudain, mon cœur s'est mis à battre fort, très fort. J'ai pensé : c'est lui.
Puis, j'ai mis mes #lunettes et j'ai pensé : pas sûr. »
#ForSure #WeekendVibes
Les #microplastiques sont un danger les plus sous-estimés de la #pollution.
À force de concentrer le débat sur le #carbone, nous détournons l’attention d’un enjeu vital.
Bonne nouvelle, la baisse massive les émissions atmosphériques. Raison de plus pour agir 🤷🏻♂️
@lefigaro.fr @emmacosse.bsky.social
Crédit immobilier : attention à l’empilement des dogmes.
Nous avons besoin d’un accès au #crédit simple, fluide et massif.
Sans crédit, pas d’acquisition. Sans acquisition, pas de parcours résidentiel .
L’ #immobilier n’est pas le problème. Il fait partie de la solution. @ec.europa.eu
Des familles entières vont se battre comme des lionnes pour comprendre #Parcoursup. Mais un chiffre dérange :
1 #étudiant sur 6 renonce à sa place à cause de l’absence de #logement abordable
La méritocratie républicaine s’arrêterait elle là où commence le marché locatif ?
@leparisien.fr
