0850
L-isplużjoni tal-kostruzzjoni tkompli b'żieda ta '43% fl-approvazzjonijiet ta' djar ġodda
Krejnijiet-Kostruzzjoni-Kappara
Ritratt: Miguela Xuereb
Tista' taqra bil- Malti.
Is-settur tal-kostruzzjoni ta' Malta żamm it-trajettorja 'l fuq fit-tieni kwart tal-2025, b'djar ġodda approvati li jiżdiedu bi 42.9% sena wara sena biex jilħqu 3,027 unità, u kompli jsaħħaħ ir-reputazzjoni tal-gżira bħala sit ta' kostruzzjoni permanenti.
Id-dejta maħruġa mill-Uffiċċju Nazzjonali tal-Istatistika nhar il-Ħamis, tiżvela livell bla preċedent ta 'attività ta' bini, b'598 permess tal-bini maħruġa matul it-trimestru, l-ogħla ċifra trimestrali rreġistrata minn meta beda l-ġbir tad-dejta fl-2019.
Dan jirrappreżenta żieda ta' 40% meta mqabbel mal-istess perjodu fl-2024, li jenfasizza l-momentum sostnut fis-settur tal-iżvilupp ta' Malta.
L-appartamenti ddominaw il-pajsaġġ tal-approvazzjonijiet, li jammontaw għal 70.6% tad-djar il-ġodda kollha b'2,138 unità approvati, żieda ta '43.4% mis-sena ta' qabel. Penthouses segwew b'453 approvazzjoni, filwaqt li maisonettes irreġistraw 296 unità. L-iktar tkabbir drammatiku seħħ fil-kategorija "oħra", li tinkludi bungalows, farmhouses, u vilel, li aktar minn irduppjaw għal 49 unità.
Ġeografikament, id-Distrett tal-Punent esperjenzat l-aktar trasformazzjoni notevoli, b'approvazzjonijiet rocketing b'123% għal 426 unità. Id-Distrett tat-Tramuntana wera wkoll espansjoni robusta bi tkabbir ta '66.9%, u laħaq 596 approvazzjoni. Id-distrett ewlieni ta' Malta żamm id-dominanza tiegħu b'2,612-il approvazzjoni, li jirrappreżenta żieda ta' 51%.
San Pawl il-Bajja ħarġet bħala l-aktar lokalità attiva bi 321 abitazzjoni approvata, segwita mill-Imsida b'183 unità u l-Fgura b'164 approvazzjoni. Madankollu, id-dejta enfasizzat ukoll il-konċentrazzjoni tal-iżvilupp, bi 12-il lokalità li jirreġistraw approvazzjonijiet żero matul it-trimestru.
Id-distrett tan-Nofsinhar tal-Port kontra x-xejra bi tkabbir aktar modest ta' 14.6%, filwaqt li Għawdex u Comino rreġistraw biss żieda ta' 7%, li jissuġġerixxi li l-pressjonijiet tal-iżvilupp għadhom iffukati primarjament fuq il-gżira ewlenija ta' Malta.
In-numru medju ta 'djar approvati għal kull permess ta' bini kien ta '5.1, li jindika preferenza kontinwa għal proġetti ta' żvilupp ta 'densità ogħla. Din ix-xejra tirrifletti l-pressjonijiet kontinwi tal-urbanizzazzjoni u d-disponibbiltà limitata tal-art tal-gżira.
Filwaqt li ċ-ċifri jissuġġerixxu li l-iżviluppaturi jibqgħu kunfidenti fid-domanda minkejja l-inċertezzi ekonomiċi globali, bis-settur ma juri l-ebda sinjali ta' tnaqqis hekk kif jirkupra mit-tnaqqis fir-ritmu tal-2020, l-isplużjoni sostnuta tal-kostruzzjoni tqajjem mistoqsijiet dwar il-kapaċità tal-infrastruttura u suq tad-djar li huwa dejjem aktar inaffordabbli għaż-żgħażagħ f'Malta.
Rapport reċenti żvela li l-valuri tal-proprjetà rduppjaw mill-2013 u l-prezzijiet tal-kiri żdiedu b'71% fl-istess perjodu.
Dan l-iżbilanċ huwa mmexxi minn popolazzjoni li espandiet b'aktar minn 21,000 resident fl-2024 biss, u tħeġġeġ id-domanda f'suq fejn il-permessi ta 'djar ġodda kkollassaw b'aktar minn 80% mill-2018. Din id-disparità, flimkien ma' pagi lokali staġnati u ekonomija dipendenti żżejjed fuq il-proprjetà immobbli, ħolqot kriżi severa tad-djar li thedded li tipprezza ġenerazzjoni sħiħa.
ICYMI: 0850: L-isplużjoni tal-kostruzzjoni tkompli b'żieda ta '43% fl-approvazzjonijiet ta' djar ġodda
Krejnijiet-Kostruzzjoni-Kappara
Ritratt: Miguela Xuereb
Tista' taqra bil- Malti.
Is-settur tal-kostruzzjoni ta' Malta żamm… #Kostruzzjoni #DjarĠodda #Malta #PermessTalBini #Statistika
